2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
34.0万円/㎡
前年比+0.4%
下関市
42.9万円/㎡
前年比+9.6%
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サンライフ新下関駅前
山口県下関市一の宮町二丁目
山陽本線 / 新下関駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 87.66㎡の場合
相場
3,461万円
39.5万円/㎡
2,485
3,135
3,786
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,786万円
35.8万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
サンライフ新下関駅前
3,650万円（41.6万円/㎡）/ 15階 / 87.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.61万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 3,650万円 | 41.6万円 | 15階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,670万円 | 36.3万円 | 9階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 2,780万円 | 35.9万円 | 9階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,780万円 | 37.8万円 | 9階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 39.2万円 | 9階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,360万円 | 38.3万円 | 6階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,390万円 | 38.7万円 | 6階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 3,850万円 | 43.9万円 | 15階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,400万円 | 38.8万円 | 6階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,750万円 | 35.5万円 | 3階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | サンライフ新下関駅前 下関市一の宮町二丁目 | 新下関駅4分 | 3,650万円 | 41.6万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | トラストネクサス生野町 下関市生野町一丁目 | 幡生駅12分 | 3,298万円 | 42.9万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅18分 | 2,990万円 | 33.1万円 | 90.4㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/08 | ラルウェンディ新椋野 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅33分 | 2,900万円 | 38.9万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅32分 | 2,360万円 | 33.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/06 | オーヴィジョン下関海峡テラス 下関市観音崎町 | 下関駅20分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | クエストコート長府紺屋町ガーデンテラス 下関市長府紺屋町 | 長府駅33分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 3,300万円 | 37.0万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/12 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.18㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で0.4%上昇、下関市では9.6%上昇しています。